Der Immobilienkaufratgeber, den wir nachfolgend für Sie zusammengestellt haben, liefert Ihnen alle notwendigen Informationen, um die Immobilie, an der Sie interessiert sind, in einem der beliebtesten Touristenziele weltweit zu erwerben. Griechenland bietet wunderschöne Landschaften, ein mediterranes Klima und relativ niedrige Lebenshaltungskosten und ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in Griechenland einen deutlichen Aufschwung erlebt, da die Preise weiterhin sehr erschwinglich sind und die Gesetzgebung insbesondere ausländische Investoren dazu ermutigt, eine Immobilie in Griechenland zu erwerben. Natürlich sind ausländische Investoren nicht die einzigen, die sich für Investitionen in unserem Land entscheiden, denn auch die Einwohner Griechenlands sind offenbar ständig auf der Suche nach Immobilienmöglichkeiten. Wenn auch Sie an einer der effizientesten Investitionsmaßnahmen interessiert sind, finden Sie nachfolgend im Detail alle Schritte, die Sie befolgen müssen.
Im Einzelnen sind die Schritte zum Kauf einer Immobilie in Griechenland:
Die richtigen Partner finden: Um den Immobilienkaufprozess einfach und vor allem sicher abzuwickeln, sollte sich der Interessent an erfahrene Profis wenden. Insbesondere ist die Mitarbeit eines Rechtsanwalts, eines Notars, eines Buchhalters und eines Bauingenieurs – Prüfers erforderlich. Wenn Sie sich an die richtige Immobilienagentur wenden, können Sie sicher sein, dass Ihnen ein erfahrenes Team von Fachleuten zur Seite steht, die sich um den korrekten Abschluss jeder Phase beim Kauf einer Immobilie in Griechenland kümmern.
Rechtliche Prüfung: Dieser Schritt ist wohl der grundlegendste beim Immobilienkauf in Griechenland, da er unangenehme Folgen auf Ihre Kosten verhindert. Die von Ihnen beauftragten Fachleute kümmern sich insbesondere darum, alle notwendigen Unterlagen der Immobilie zu prüfen, um sicherzustellen, dass die Immobilie kein rechtliches Problem darstellt.
Vorauszahlung: Eine Vorauszahlung ist definiert als die Zahlung einer relativ geringen Gegenleistung, um die Immobilie vom Markt zu nehmen und die Verfahren für ihre Übertragung einzuleiten.
Erwerbsprozess: Der Prozess des Erwerbs der Immobilie erfordert die Anwesenheit eines Notars, der den Kaufvertrag erstellt und die Abwicklung aller notwendigen Angelegenheiten übernimmt, immer in Zusammenarbeit mit dem Anwalt des Verkäufers. Während des Schritts des Immobilienerwerbs ist es notwendig, sowohl im Namen des Käufers als auch des Verkäufers verschiedene Dokumente einzuholen und Steuern zu zahlen.
Registrierung als Steuerzahler und Kontoeröffnung: Der Anwalt, der im Namen und Auftrag des Käufers handelt, führt Folgendes durch: a) seine Registrierung als Steuerzahler in Griechenland und b) die Eröffnung eines Bankkontos bei einer griechischen Bank im Namen des Käufers.
Welche Dokumente sind für den Kauf einer Immobilie in Griechenland erforderlich?
Was kostet der Immobilienkauf in Griechenland?
Beim Kauf einer Immobilie in Griechenland muss ein Käufer folgende Gebühren und Zusatzkosten zahlen: